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terça-feira, 22 de dezembro de 2015

6 Livros de Finanças Pessoais que não deve perder

Ano Novo, Vida Nova..... 

 Tem como objectivo para o novo ano, melhorar as suas finanças pessoais ? 

 Para isso, primeiro do que tudo é preciso compreender melhor o seu dia a dia. Onde gasta o seu dinheiro? Quais os seus rendimentos? O que acab0u de comprar vamos considerar um despesa ou um investimento?

 Para ajudar o ajudar, a compreender melhor os conceitos básicos, deixo 6 títulos de livros, sobre finanças pessoais que não deve perder. Este será um investimento que pode mudar a sua maneira de pensar e ajuda-lo a melhorar as suas finanças e a sua vida. 
 Coloque em pratica, no seu dia a dia o conhecimento que adquiriu com a leitura destes livros, e como recompensa terá, adquirido conhecimento para poder gerir eficazmente o seu dinheiro.


  •  Transformação total do seu Dinheiro (Dave Ramsey) – Dave Ramsey ganhou popularidade como o autor deste livro bestseller. Neste livro, Deve oferece diversos conselhos práticos sobre finanças pessoais com dicas sobre como sair de dívidas, não importa o quão feia é a sua situação, e desmente vários mitos populares. Explica os conceitos de maneira clara usando técnicas simples, de modo a que qualquer pessoa possa entender e seguir. A sua estratégia consiste em como pagar as dívidas, centrando-se em pagar primeiro a mais pequena, e pagar o mínimo para todas as dívidas.
  • O Milionário vive ao Lado (Thomas Stanley) – Este bestseller, escritor por Thomas Stanley, identifica alguns traços comuns dos norte-americanos que acumularam riqueza. Ele diz que as pessoas mais ricas não vivem em Beverly Hills ou em Park Avenue, mas vivem à sua volta. O autor encontra conexões comuns entre os milionários depois de realizar um estudo sobre eles na Europa. Descobriu que os milionários vivem abaixo das suas possibilidades, e este é o segredo para ser rico. O livro examina ambos os lados da equação da riqueza: ganhar dinheiro e poupar dinheiro.
  • Pai Rico, Pai Pobre (Robert Kiyosaki) – Num dos livros mais populares, Robert Kiyosaki apresenta a sua filosofia e a sua relação com o dinheiro. Esta história fala sobre dois pais: um pai pobre, o pai do autor, que era professor no Hawaii e que terminou morrendo pobre, e o outro é o pai do seu melhor amigo, que deixou a escola aos 13 anos e se converteu num dos homens mais ricos do Hawaii. O livro ilustra a necessidade de um novo paradigma financeiro, com o fim de alcançar o sucesso financeiro.
  • A Bolsa ou a Vida (Vicki Robin e Joe Dominguez) – Este é um dos melhores livros de finanças pessoais que se centra em como obter controlo sobre o seu dinheiro e começar a fazer uma vida, em vez de ganhar a vida. Os autores explicam o conceito de “tempo é dinheiro” num sentido muito literal e em como transformar a sua relação com o dinheiro e, finalmente, atingir a independência financeira. Estes autores animam os seus leitores ao ordenar as suas prioridades, cortar gastos, e logo procurar formas de rendimento passivas, para reformar-se mais cedo na procura da liberdade financeira.
  • 9 Passos para a Liberdade Financeira (Suze Orman) – Suze Orman, antiga empregada da limpeza e corretora da bolsa, converteu-se numa consultora de finanças pessoais. Este livro ensina como olhar para o dinheiro do ponto de vista espiritual e emocional. Ela aconselha as pessoas a fazer nove coisas que são necessárias para alcançar a liberdade financeira. Orman diz que, quando temos poder sobre os nossos medos e a ansiedade, temos o caminho livre para alcançar a liberdade financeira.
  • Como superar as suas dívidas (Jerrold Mundis) – Este livro ensina passo a passo como sair das dívidas de uma vez por todas. Baseia-se em técnicas comprovadas pelo Programa de Devedores Anónimos. Jerrold Mundis era na realidade um devedor, e a história baseia-se na sua própria experiência. Contém vários conselhos reais e é também baseado em histórias de outras pessoas.

sexta-feira, 2 de outubro de 2015

Redução do IMI - Saiba se pode beneficiar desta situação?



IMI - Impostos Municipal sobre os Imóveis


 Os municípios, mediante deliberação da assembleia municipal, nos casos de imóvel destinado a habitação própria e permanente coincidente com o domicílio fiscal do proprietário, podem fixar uma redução da taxa que vigorar no ano a que respeita o imposto, atendendo ao número de dependentes que, compõem o agregado familiar do proprietário a 31 de Dezembro, de acordo com a seguinte tabela:


Número de dependentes a cargo
Redução de taxa até
1
10%
2
15%
3
20%

sexta-feira, 18 de setembro de 2015

Passos fundamentais para avaliar as suas finanças pessoais


O que ganha é suficienete para pagar as suas contas?

 É deveras importante saber se a saude das suas finanças pessoais respiram saude ou se estão intoxicadas de creditos.

Aqui ficam 5 passos base para

  • 1. Faça um mapa de receitas e despesas mensal.
  • 2. Avalie a sua situação líquida
  • 3. Avalie a sua liquidez
  • 4. Contabilize o peso das dívidas
  • 5. Avalie o nível de poupança  
Depois de efectuar este 5 passos de uma maneira coeirente, honesta e de bom senso, está preparado para fazer o seu “check-up” finançeiro.
 A análise cuidadosa dos resultados que obeteve, é o principio de uma nova vida.


 Acredite, a partir desse dia, vai olhar para o seu dinheiro de outra maneira e traçar objetivos (que possam realmente atingidos).

 Sugestão 1: Começe por traçar objectivos de pequena dimensão, (diminuir o valro das despesas em x por cento ) que possam ser alcançaveis com relativa facilidade. Isto irá estimula a sua pessoa, para objectivos de maior envergadura.

Sugestão 2:  Os seus créditos bancários no maximo devem atingir 40% do seu rendimento. Ex: em 100€ de rendimento, deve no máximo ter de prestações mensais 40€. Se o seu orçamento não tem respeita esta permissa, então traçe este como o seu objectivo primordia, ou aumentando as receitas ou diminuido os creditos.




Caso necessite de ajuda, não hesite em contactar-nos.